CDA Architecture
Architecte créatif et proactif au service de tous vos projets !
Des espaces inspirants pour des lieux qui expriment votre personnalité…
]CDA-architecture, le cabinet solognot qui intervient dans la France entière
Donner vie à vos rêves
Comprendre pour Intégrer vos envies et besoins dans un même projet
Découvrir notre approche
Réinventer pour améliorez votre mode de vie
Repenser vos espaces existants pour et les rendre plus harmonieux et fonctionnels.
Découvrir nos rénovations
Des projets clefs en main
Porter l’intégralité de vos projets, en toute sécurité depuis l’idée à leur sortie de terre
Découvrir nos missions
CDA Architecture un cabinet d’architecture et de design engagé :
Vos aspirations deviennent ces espaces vivants et accueillants qui reflètent votre vision et votre identité.
Notre cabinet d’architecture se distingue par sa capacité à créer des espaces innovants et fonctionnels répondant aux besoins spécifiques de chaque client. Nous combinons créativité, expertise technique et sensibilité environnementale pour concevoir des bâtiments qui s’intègrent harmonieusement dans leur contexte urbain ou naturel.
Notre équipe s’emploie à concevoir vos espaces de vie et d’activité en y incarnant l’esthétique, la fonctionnalité et la durabilité.
Depuis plus de vingt ans, le cabinet accompagne les maîtres d’ouvrage publics et privés dans leurs projets de construction, d’aménagement ou de rénovation.
Pensée sur mesure, chaque réalisation est le résultat d’un dialogue entre le lieu, ses usages et ses attentes.
Quel est votre projet ?
Habitat : La conception et la rénovation de logements
La maison individuelle, le logement collectif ou la résidence secondaire sont bien plus que des espaces de vie : ce sont des lieux d’ancrage, de confort et d’identité. Que ce soit pour une construction neuve, une extension, une surélévation ou une rénovation énergétique, faire appel à un architecte garantit une démarche sécurisée, conforme aux normes et adaptée à vos usages. CDA-Architecture vous accompagne à chaque étape pour concevoir un habitat fonctionnel, esthétique et durable.
Collectivités et Services Public
Les équipements publics jouent un rôle fondamental dans la vie des citoyens. Crèches, écoles, mairies, bibliothèques, conseil départementaux, centres culturels, médiathèque, théâtres, salles de spectacles, salles de conférences, établissements d’enseignements (lycées, facultés et universitées), services d’état, salles communales… tous ces bâtiments doivent répondre à des exigences fonctionnelles, réglementaires et symboliques fortes. CDA-Architecture met son expertise au service des collectivités pour créer ou transformer des bâtiments publics durables, accessibles et adaptés aux besoins des usagers.
Commerce et espace des ventes (GMS)
Dans le secteur commercial, l’architecture travail votre projet pour qu’il puisse accueillir le public dans les meilleures conditions tout en renforcant l’attractivité de l’enseigne. De la boutique indépendante à la grande surface spécialisée, CDA-Architecture travaille la scénographie, la fluidité du parcours client et l’identité visuelle ; tout en intégrant l’importance penser à l’optimisation des coûts de la construction et de ceux de l’exploitation futur.
Les bâtiment et sites de productions
L’architecture industrielle ne se limite plus à l’utilitaire. Aujourd’hui, les bâtiments industriels doivent conjuguer performance technique, évolutivité, durabilité et intégration paysagère. Qu’il s’agisse d’usines, d’ateliers, de plateformes logistiques ou d’unités de production, chaque programme impose des exigences spécifiques que CDA-Architecture prend en compte dès les premières phases d’étude.
Établissements de santé
Les établissements de santé, qu’ils soient publics ou privés, doivent répondre à des exigences strictes de sécurité, de confort et d’accessibilité. Ils accueillent des publics vulnérables dans des contextes parfois urgents. CDA-Architecture intervient avec précision pour garantir des lieux fonctionnels, sereins et réglementairement irréprochables.
Tertiaires et bureaux
Les bâtiments du secteur tertiaire regroupent les bureaux, sièges sociaux, centres de formation ou services aux entreprises. Ils doivent refléter l’identité de l’organisation, offrir un confort optimal et s’adapter à de nouvelles manières de travailler (flex office, télétravail, espaces collaboratifs). CDA-Architecture conçoit ces espaces comme des outils de performance.
Réalisations
Découvrez nos réalisations
Dernières réalisations : Construction - Collectivités et Services Publics -
Lycée Hoche | Versailles
Mise aux Normes PMR de la Cour d’Honneur du Lycée Hoche : Intervention sur un Site Historique
Intervenir sur un site historique du XVIIIe siècle comme le Lycée Hoche à Versailles représente un défi technique et patrimonial exigeant. Découvrez comment ce projet, réalisé pour la Région Île-de-France, a permis de mettre aux normes PMR la cour d’honneur tout en respectant scrupuleusement l’intégrité architecturale de ce patrimoine exceptionnel.
Dernières réalisations : Médical - Santé et Hospitalier - Construction -
Centre médical international Odon Vallet | Paris XIII
2024 - Aménagement d’un Centre de Santé Pluridisciplinaire parisien
Créer un centre de santé pluridisciplinaire de 300 m² au sein d’un immeuble neuf représente un défi architectural et solidaire. Découvrez comment ce projet, livré sur dalle brute, allie lumière naturelle, fonctionnalité et innovation pour lutter contre les déserts médicaux et offrir un accès aux soins de qualité, sans dépassement d’honoraires.
Dernières réalisations : Médical - Santé et Hospitalier - Rénovation -
Maison médicale | Pruniers-en-Sologne
Extension de la maison médicale
L’extension d’un pavillon médical existant nécessite une approche respectueuse de l’architecture initiale tout en améliorant les performances globales du bâtiment. Découvrez comment ce projet d’agrandissement a permis de renforcer l’efficacité énergétique, d’améliorer l’accueil et de créer des espaces accessibles à tous, dans le strict respect de la réglementation thermique RT 2012.
Dernières réalisations : Habitat - Construction -
Rue des Papillons | Romorantin-Lanthenay
Construction de Maisons Jumelles en Ossature Bois « Les Papillons » : Écologie et Accessibilité
Imaginer et réaliser deux maisons jumelles en ossature bois, inspirées par la forme d’un papillon et conçues pour allier performance énergétique, accessibilité et esthétique, relève d’une approche architecturale innovante et responsable. Découvrez comment ce projet unique allie écoconstruction et design pour offrir des logements adaptés à tous, dès maintenant disponibles en location saisonnière.
Dernières réalisations : Habitat - Rénovation -
Rue de l’Écu | Romorantin-Lanthenay
Réhabilitation d’une Maison Bourgeoise en Logements : Transformation Patrimoniale en Centre-Ville
Réhabiliter une maison bourgeoise historique en logements modernes, tout en respectant son caractère patrimonial et les exigences architecturales, représente un défi technique et esthétique exigeant. Découvrez comment nous avons transformé cet ancien bâtiment de la Croix-Rouge en 6 logements contemporains, en accord avec le cachet du quartier.
Dernières réalisations : Rénovation - Collectivités et Services Publics -
Salle de restauration de l’UIOSS | BLOIS
Le restaurant des organismes de sécurité sociale (CAF, URSSAF et CPAM)
Le bruit dans les grands espaces de restauration peut nuire au bien-être des utilisateurs, affecter la qualité des échanges et réduire les bénéfices d’une pause méritée. Chez CDA-ARCHITECTURE, nous mettons en œuvre des solutions acoustiques aussi innovantes et qu’esthétiques pour transformer ces lieux en espaces conviviaux, modernes et apaisants.
NOTRE APPROCHE
Une méthode rigoureuse, une vision créative
Écoute et analyse
Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, vos contraintes et vos aspirations pour concevoir un projet sur mesure.
Conception créative
Nous développons en équipe des solutions innovantes qui allient esthétique, fonctionnalité et durabilité.
Engagement durable
Chaque projet intègre des principes d’architecture bioclimatique et des matériaux respectueux de l’environnement.
Suivi rigoureux
Nous assurons un suivi précis de la réalisation, du permis de construire jusqu’à la livraison finale.
Interview expresse de 3 questions :
Pourquoi faire appel à un architecte peut vous faire gagner de l’argent ?
Il y a tant d’avantages et pourtant tant de stéréotypes qui perdurent autours de l’intervention d’un architecte : "trop cher, trop long, trop compliqué… "
Faisons le point en une minute avec Guillaume Cornier-Delabrouille, fondateur de CDA-ARCHITECTURE, sur les réalités de son métier et de ses obligations
La FAQ
Architecte et architecture
Le recours à un architecte est obligatoire pour établir le projet architectural faisant l'objet d'une demande de permis de construire, sauf pour les personnes physiques construisant pour elles-mêmes une construction dont la surface de plancher est inférieure à 150 m2. Cette limite est abaissée à 20 m2 pour les extensions de constructions existantes. Cela s'applique aux constructions neuves comme aux rénovations
L’architecte assure plusieurs missions, selon les besoins du maître d’ouvrage :
– Conseil et étude de faisabilité ;
– Conception architecturale et élaboration des plans ;
– Demande de permis de construire ou déclaration préalable ;
– Assistance à la consultation des entreprises ;
– Suivi de chantier (maîtrise d’œuvre) ;
– Réception des travaux.
Pour en savoir plus découvrez notre article dédié : les missions et obligations de l'architecte
Oui. L’architecte peut réaliser une visite-conseil en amont d’un achat pour évaluer le potentiel d’un bien, les contraintes techniques ou réglementaires, et les coûts éventuels d’une rénovation.
Oui. L’architecte engage sa responsabilité civile professionnelle et peut être tenu responsable en cas de faute, de manquement ou de dommage lié à sa mission. Il est également soumis à la garantie décennale, qui couvre les dommages compromettant la solidité ou la destination de l’ouvrage.
Les honoraires d’un architecte sont librement fixés. Ils peuvent être calculés au forfait, au pourcentage du coût des travaux, ou au temps passé, selon la mission confiée. Un contrat écrit est obligatoire pour toute mission.
En france les différentes rémunération remarquées sont :
Au pourcentage du montant des travaux : généralement entre 8% et 12% selon la complexité du projet et l'étendue de la mission.
Au forfait : montant fixe déterminé à l'avance, adapté pour des missions bien définies.
À la vacation horaire : tarif horaire appliqué au temps passé, adapté pour des missions de conseil ou d'expertise.
Mode mixte : combinaison des méthodes précédentes.
Le mode de calcul est librement négocié entre l'architecte et son client et précisé dans le contrat.
Oui. Lorsqu’il assure une mission complète, l’architecte peut être maître d’œuvre et organiser, coordonner et suivre le chantier jusqu’à la réception des travaux.
La loi MOP (Maîtrise d’Ouvrage Publique et ses rapports avec la maîtrise d'œuvre privée) est une législation française promulguée le 12 juillet 1985. Elle encadre les relations contractuelles entre les maîtres d'ouvrage publics (collectivités, établissements publics, etc.) et les maîtres d'œuvre privés (architectes, bureaux d'études, etc.) dans le cadre de projets de construction publics.
Son objectif principal est d'assurer la qualité des ouvrages publics tout en garantissant une gestion rigoureuse des fonds publics. La loi MOP définit notamment :
- Les missions de la maîtrise d'œuvre, telles que les études d'esquisse, d'avant-projet, de projet, l'assistance à la passation des contrats, la direction de l'exécution des travaux, et l'assistance lors des opérations de réception.
- Les relations entre les acteurs impliqués, en mettant l'accent sur la sélection de maîtres d'œuvre compétents pour coordonner et superviser les travaux.
– La structuration des processus pour éviter les dépassements de coûts, retards, et malfaçons, en favorisant la transparence et la qualité des constructions publiques.
Une nouvelle codification de la loi MOP a été adoptée en 2018, intégrant ses dispositions dans le code de la commande publique, pour simplifier et moderniser son application, notamment en précisant la notion d’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) et en renforçant le cadre de la maîtrise d’œuvre dans les marchés publics. Des informations manquent sur la mise en œuvre spécifique ou les évolutions récentes de la loi MOP après 2018
Un architecte est un professionnel diplômé d'une école d'architecture, inscrit à l'Ordre des architectes et autorisé à porter ce titre protégé. Il bénéficie d'une formation complète en conception architecturale, technique de construction, histoire de l'architecture, urbanisme, etc.
Un maître d'œuvre est un terme générique qui désigne la personne ou l'entité chargée de la conception et du suivi de la réalisation des travaux. Un architecte est un maître d'œuvre, mais tous les maîtres d'œuvre ne sont pas architectes.
Les maîtres d'œuvre non architectes (dessinateurs, métreurs, etc.) ne peuvent pas concevoir des projets soumis à l'obligation de recours à un architecte et n'ont pas nécessairement suivi la même formation complète.
L'architecte a une obligation de conseil envers son client concernant le budget prévisionnel des travaux. Il doit établir une estimation sincère et réaliste du coût du projet en fonction des informations disponibles à chaque phase.
Cependant, le coût définitif des travaux dépend de nombreux facteurs que l'architecte ne maîtrise pas entièrement : fluctuation du prix des matériaux, modifications demandées par le client en cours de projet, découvertes imprévues pendant le chantier, etc.
L'architecte peut être tenu responsable d'un dépassement de budget uniquement s'il a commis une faute dans l'établissement de son estimation (erreur manifeste, omission importante) ou s'il n'a pas informé le client en temps utile d'une augmentation prévisible du coût.
Oui, le contrat d'architecte peut être résilié par l'une ou l'autre des parties, mais selon des conditions précises :
Résiliation par le client : elle est possible à tout moment, mais l'architecte doit être indemnisé pour le travail déjà accompli et, le cas échéant, pour le préjudice subi (notamment le manque à gagner sur la partie non exécutée de la mission).
Résiliation par l'architecte : elle est possible pour juste motif (non-paiement des honoraires, modification substantielle du programme imposée par le client, obstacle à l'exécution de la mission, etc.) avec respect d'un préavis.
Les conditions précises de résiliation et les indemnités éventuelles sont généralement précisées dans le contrat.
Cela dépend de la complexité du projet. À titre indicatif, pour une maison individuelle, il faut généralement compter :
• 1 à 2 mois pour la conception,
• 2 à 3 mois pour l’instruction du permis,
• et 6 à 12 mois pour les travaux.
Oui, c’est l’une de ses missions principales. Il prépare les plans, les pièces administratives et le formulaire CERFA. Souvent, il consulte les instances préalablement pour lever auprès d'elles les réticences ou questions qui pouraient se poser après le dépôt du permis et ralentir le bon déroulement du projet. Il peut également suivre le dossier auprès des services d’urbanisme.
Par définition : NON ! Un bon architecte conçoit votre projet, celui qui est à votre image. La phase d'échange et écoute et essentielle. C'est à partir de cela qu'il adapte le projet à vos goûts, à vos modes de vie en. respectant votre budget. Ça valeur ajouté tient également en ses propositions des idées créatives et d'optimisation des coûts de construction et d'exploitation du bâtiment.
Absolument. Les architectes sont sensibles à la performance énergétique, aux matériaux biosourcés et aux techniques bioclimatiques. Le bâtiement est d'près les dernières données (2024) le secteur ayant le plus progressé, tous secteurs confondus, dans la lutte contre les émissions de Gaz à effet de serre, et en est en pleine mutation quant ses usages. Parlez-en dès le premier rendez-vous.